留言：请问婚前男方出钱购买的房子，婚后才发房产证，登记在男方一个人名下，是不是夫妻共有房产？

回复：该种情形下，房产属于男方个人财产。 如该房产系通过按揭贷款方式购买，且涉及离婚，则婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，可作为夫妻共同财产加以分割。